Gyakori kérdések
Mikor érdemes bevonni az NBMC-t?
Akár már előkészítéskor. Ilyenkor összeírjuk, milyen kiinduló adat hiányzik még a tervezéshez.
Tervezés közben a szakági terveket hangoljuk össze, kivitelezés alatt műszaki ellenőrzést vagy helyszíni mérnöki támogatást vállalunk. Ha a munka már elindult, először átnézzük az aktuális dokumentációt.
Egyetlen részfeladatot is lehet rendelni?
Igen. Kérhet tőlünk csak egy tűzvédelmi tervfejezetet, egy tervcsomag tervkontrollját, több ajánlat műszaki összevetését, vagy segítséget egyetlen helyszíni kérdésben. Mielőtt nekikezdünk, megállapodunk, milyen dokumentumokból dolgozunk, és mit adunk át a végén.
Együtt tudnak dolgozni a már megbízott tervezőkkel és kivitelezőkkel?
Igen. Az elején megbeszéljük, mi lesz a mi feladatunk, és mi marad náluk. A szakági tervekről és a módosításukról továbbra is a felelős tervezők döntenek.
Ki készíti és írja alá a szakági terveket?
Az a felelős tervező, akinek arra a szakterületre tervezési jogosultsága van. A megbízásban munkarészenként szerepel, ki tervezi.
A műszaki ellenőrzés és a helyszíni mérnöki támogatás ugyanaz?
Nem. A műszaki ellenőrt az építtető bízza meg, és azon a szakterületen ellenőrzi a kivitelezést, amelyre jogosultsága van.
Helyszíni mérnöki támogatásnál nem ellenőrként vagyunk ott. A felmerülő műszaki kérdésekre a projekt résztvevőivel keresünk választ, aztán nyomon követjük, amiben megállapodtak.
Ki végzi a műszaki ellenőrzést?
Az építtető velünk szerződik, az ellenőrzést viszont állandó partnerünk végzi, személyesen. A neve szerepel a megbízásban. Csak olyan szakterületen vállalunk ellenőrzést, amelyre neki építési műszaki ellenőri jogosultsága van.
A Design & Build azt jelenti, hogy az NBMC kivitelez?
Alapesetben nem. Nálunk azt jelenti, hogy a tervezési és a kivitelezési döntéseket a tervezőkkel és a kivitelezővel együtt készítjük elő.
Kivitelezésről csak akkor beszélhetünk, ha már ismerjük a munkát és a többi résztvevőt.
Az építtetői műszaki ellenőrzés önálló megbízás. Ahol kivitelezőként vagy anyagbeszállítóként veszünk részt, ott az összeférhetetlenségi szabályok szerint tőlünk független műszaki ellenőr végzi.
Vállalnak dokumentációkezelést, ha a projektnek már van közös adatkörnyezete (CDE)?
Igen. Először megnézzük, ki dolgozik a rendszerben, és hogyan tárolják, adják ki benne a dokumentumokat.
Utána közösen eldöntjük, ki mihez fér hozzá, milyen állapotokon megy át egy dokumentum, és hogyan zajlik a felülvizsgálat. Ahhoz igazodunk, amit a rendszer tud.
Mitől függ a díj és a vállalási idő?
A munka terjedelmétől és a meglévő dokumentációtól. Számít még, hány szakág érintett, és hányszor kell ott lennünk a helyszínen vagy megbeszélésen.
Az ajánlatban szerepel, milyen munkarészeket adunk le, és milyen ütemezéssel. Ha menet közben változik a műszaki tartalom, átbeszéljük, hogyan hat ez a díjra és a vállalási időre.
Mi a kapcsolat az NBMC és az EXA Design Kft. között?
Az EXA Design Kft. önálló cég, amellyel együtt dolgozunk. Egy projekten tartószerkezeti tervezésben, acélszerkezeti gyártmánytervezésben és az ezekhez tartozó modellalapú munkában vehet részt. A megbízásban, és ahol közös munkát mutatunk be, minden munkarésznél jelöljük, melyik cég készítette.
Miben különböznek a Szakmai referenciák és az NBMC-projektek?
A Szakmai referenciák az alapítók és a hozzánk csatlakozó szakemberek személyes munkái. Még az NBMC alapítása előtt készültek, ezért nem céges referenciák. Mindegyiknél szerepel a szakember neve, akkori szervezete, a munka időszaka és a saját munkarésze.
Az NBMC-projektek a saját megbízásaink. A „Folyamatban” és a „Lezárt NBMC-feladat” jelölés azt mutatja, hol tart a mi feladatunk, nem azt, hol tart a beruházás. Egy feladatunk lezárulhat, miközben a tervezés vagy a kivitelezés még folyik.
Mit küldjön az ajánlatkéréshez?
Néhány mondat elég: mi készül, hol, melyik fázisban tart a projekt, és miben kérne segítséget.
Írja meg azt is, mi a következő határidő, és milyen terv, felmérés vagy korábbi dokumentáció készült már. A dokumentumokat elég felsorolni, az átadásukat külön beszéljük meg.