Mérnöki munka a beruházó megbízásából
Felkérhet egyetlen döntés előkészítésére is, és akkor sem késő, ha már folyik a kivitelezés. Hogy mit vállalunk, az a projekt állapotától függ.
Tervezési program és ajánlatok
A műszaki előkészítés részeként, még a tervezés megrendelése előtt összeállítjuk a tervezési programot. Ebből derül ki a tervezőnek, milyen helyiségek kellenek, mekkora kapacitással, milyen térkapcsolatok fontosak, és mit kér az üzemeltető.
A programban külön szerepel, mi az elfogadott követelmény, és miről kell még dönteni. Így már pontosabban lehet tervezői ajánlatot kérni.
Az ajánlatokat és a műszaki változatokat tételenként vetjük össze. Ahol egy tétel hiányzik vagy más a tartalma, összeírjuk a kérdéseket az ajánlattevőknek. A válaszok alapján Ön dönt.
Amíg a terv készül
A generáltervezésben mi szervezzük a szakági adatszolgáltatásokat és a tervkiadásokat.
Design & Build projekten már tervezés közben megnézzük, legyártható, beszerezhető és megépíthető-e, amit a terv előír. A munka előtt rögzítjük, kinek mi a szerződéses feladata.
Kijelölhet rajzokat, gyártmányterveket vagy modelleket tervkontrollra. Az eltéréseket észrevétellistába írjuk, és átbeszéljük az érintett tervezőkkel. A szükséges módosítást a felelős tervező vezeti át a terven.
A helyszínen
A kivitelezés alatt építési műszaki ellenőrként leírjuk, amit a helyszínen megállapítunk, és megnézzük, elkészültek-e a javítások.
A tervtől eltérő méretnél vagy nem egyértelmű csatlakozásnál összegyűjtjük, amire a tervezőnek a válaszhoz szüksége van. Ez helyszíni mérnöki támogatás, nem műszaki ellenőrzés.
A tűzvédelmi tervfejezetet érintő módosítás már tűzvédelmi tervezési feladat, ehhez külön megbízás kell.
Ütemterv és döntések
Beruházásvezetőként összefogjuk a tervezők és a kivitelezők ütemezését, és mi hívjuk össze az egyeztetéseket. A döntendő kérdéseket határidővel és a szükséges anyaggal együtt kapja meg.
Jogosultsághoz kötött munka
Ajánlatunkban megnevezzük, mit készít és miért felel az NBMC, a bevont szakember, illetve az önálló partnercég, az EXA Design Kft. Ami jogosultsághoz kötött, azt az adott szakterületen jogosult tervező vagy ellenőr készíti és írja alá.
Építési műszaki ellenőrzést akkor vállalunk, ha igazolni tudjuk a szükséges jogosultságot és a céges feltételeket. Szerződés előtt ellenőrizzük, összefér-e ez a feladat a projektben vállalt más szerepünkkel.
Hol tart a projekt?
Érdemes leírni, hol lesz a beruházás, mire használják majd, és mi a következő döntés. Ha van fontos határidő, vagy már készült terv, érkezett ajánlat, azt is jelezze.